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防災用品購入
地震の翌日、平成町のホームズ、ドンキ・ホーテ、PCデポと回って
みましたが、いずれも電池やライトが売り切れていました。
またカセットコンロやガス、キャンプ用のランタンなども、展示
サンプルまでもが無くなっていました。
ハンディラジオも同様です。
地震の被害や大きな揺れを体験した地域では、このような品不足
がおきます。こんな場合は、アマゾンや楽天市場なでの
インターネットショッピングを利用する事が有効かと思います。
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それから昨晩、集まれる理事のみで、緊急理事会を招集し、
防災体制の見直しとマンション全体としての防災備品の購入について
話しあいました。それを踏まえ、購入する備品と費用のリストアップ
を開始し、早急に見積を立てる予定です。
来期の予算立てを待てない臨時の出費となるかもしれませんが、住民の
みなさんにはご協力とご理解をお願い致します。
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by verenakurihama | 2011-03-13 07:47 | 状況
地震
みなさん大丈夫ですか?
横須賀市内では数件の火事があったようです。
久里浜周辺、マンションの屋上から確認した限りは火の手はありませんでした。

地震直後、久里浜湾では1.5~2Mほどあっという間に水位が下がりましたが
その後、ゆっくりと通常の水位に戻りました。
マリーナタウンの1F駐車場は、周りの道路より若干低くなっているため
声を掛けれる範囲で1F駐車中の方々には、立体駐車場上階への移動を在宅理事
メンバーと管理人さんが手分けをして促しました。

また直後から停電になったこと、小さなお子さんを連れたお母さんが多いため
比較的構造上強い、立体駐車場を急きょ緊急避難場所としました。
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ここならば、周囲からの落下物にも安心ですし、避難者の人数も確認し易かったと
思います。今回は暖かい日中が幸いしましたが、真冬の深夜であったらどうなったか
いろいろと考えてしまいます。

日没後、停電の復旧がたたない中、これは私の業務用のものですが、ポータブル発電
機を持ち出し、メインエントランスで照明を点け、またノートPC&Eモバイルで
インターネットから情報を得ました。
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今回、ケイタイはまったくだめでしたが、ミクシ-やスカイプでは連絡を取ることが
出来ました。
それから発電機は、照明を点ける以上に、ケイタイの充電に活躍し、短時間の間に
居住者の方の10台以上のケイタイ充電に利用されました。
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幸いガスが使えた事もあり、居住者の方が、炊き出しをして下さいました。

こんな素晴らしいアイデアもありました!
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これは何かしらの形で、採用させて頂きます。
各戸の状況を発信して頂くことで、管理組合&防災担当の負担が軽減されます。
今回、在宅の理事会メンバーは、10階までの往復を何度も行いましたが、中央の
立体駐車場屋上から見える位置に提示して頂くことにより、だいぶ助かります。

マンションの具体的な被害は、身障者用スロープが一部ずれた事。
またマンション建屋に取り付けられている、出入り口が曲がってしまった事。
その他小さな地面ブロック類へのひび割れも確認出来ましたが、軽微なものです。
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地震直後、これだけ潮位が下がりました。
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防波堤の黒く見える部分が、下がり代です。

今回役にたったもの。

◆手巻き発電式ラジオ
 ・・・電池切れの心配がなく、安心して利用出来ました。

◆ポータブル発電機
 ・・・ケイタイの充電や照明を使えて大活躍でした。

◆Eモバイル(ワイヤレス接続)
 ・・・ケイタイが使えなくても問題なくネット環境が使えました。

◆無線機
 ・・・理事メンバーと管理人さんの連絡にたいへん役立ちました。

◆拡声器
 ・・・大勢の方にいっせいに声を掛けるのに役立ちました。

教訓
停電すれば何も使えなくなる。
JCOMがだめになると、それに頼っているラジオアンテナもネットもだめ。
もちろん家電話も

取り急ぎ思いついたことを羅列しました。
余震が続きますので気をつけてください。
いざというときは、まず落ち着き、安全を確保したうえで、
立体駐車場の屋上、またはメインエントランスに避難集合をお願いします。
また出来るだけ、両隣の部屋の方にも声を掛け、安否確認をお願いします。
大型テレビの下敷きなど、室内でも危険はありますので
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by verenakurihama | 2011-03-12 10:25 | 状況
花火大会と3連休
梅雨明けもして、この連休は最高でしたね!
まず土曜の花火大会のダイジェスト。
午前中の堤防はいつものようにまだこんな感じでした。
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でも前の道路はもう露店がバッチリ!
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ちょっと不思議な光景です(笑)
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マリーナタウンの中では子供プールとZABAが開店!
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そして5時も過ぎると場所取りもちらほら
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我が家もゲストが集まりはじめ宴会の開始です。
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そして7時を過ぎるとこんなスゴイ景色に一変!
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7時20分打ち上げ開始!
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部屋の中からだと見切れてしまうこの贅沢さ(笑)
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中廊下から露天がキレイです。
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CHAYAとZABAからはこんな感じで見ることができました。
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SORA(屋上)は大迫力!(でも酔っぱらい撮影で手ぶれしまくり)
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翌日は花火に感謝のビーチクリーン、60名以上が参加して下さいました。
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約1時間でこんな感じ。花火のゴミが多かったように思います。
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花火大会の後に、興奮した若者がやった花火の残骸です。

回収後、残った有志でゴミの仕分けをしマンションの集積所に収めました。
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子供たちはご褒美のかき氷
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大人もZABAでちょっと一服♪
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by verenakurihama | 2010-07-19 18:32 | 状況
ジャグジーにカバー取付け
ジャグジーの利用可能なシーズンになったのはご存知ですか?
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とても良い施設なのですが、残念ながら昨年の利用実績が15件と
いまひとつ(泣)。わざわざ申し込んでというのもメンドクサイ・・・
というのもあると思います。

そこで本年度は社会実験??として夏のハイシーズンの週末、午前
10時から晩までフリーOPENをおこなう事を理事会として検討し
ています。(*従来通りの申込み単位の占有もあります。)

まずはみなさんに、いまある施設を有効に利用して頂き、後の利用率
アップにつなげたいと考えた結果です。

そして来る7月17日久里浜花火大会の日をスタートとして実施します。
当日は10時から利用可能です。

また、大勢の方がジャグジーに入る事になりますので、新たに設置
した(当日までに完成の)温水シャワーを浴びてから、ご利用下さい。

ちなみにジャグジーのお湯は、常時地下にある塩素消毒設備で滅菌
処理をされていますのでご安心下さい、ただ貯めてあるだけでは
ありませんよ。

それから7月17日は、ジャグジーフリーOPENとともに
子供プールもメインプロムナードでOPENします。
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写真は先日の総会後に試しに膨らませている最中。

秘密兵器、流れるプールも初お見見え!
残念ながら大人は遊べないですね(泣)
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詳しいことは近日またこちらに書かせて頂きます(笑)
よろしくお願いしまーす。
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*これは先日おこなったBBQとフリマのお知らせです。

そして最後にご報告です。
先日まで管理人さんお手製の工事用ブルーシートカバーが取り付けられて
いましたが、1年の使用でボロボロになり、毎年手作りは手間もコストも
ばかにならない、(管理人さんごめんなさい)見栄えも悪いということで、
写真のような布製のカバーと取り換えられました。
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オーダーメイトということで、当初はなかり高額になってしまうことが
予想されていましたが、知り合いのヨットのオーニング制作メーカーで
ある「CAPT.TURTLE」さんに無理なお願いをし、良いものを
安く作って頂きました。
UV加工+防水、そして雨や風にも負けない(つぶれない)ステンレス製の
センターポール付きです。そして周囲をウッドデッキにショックコードで
がっちり押さえる方式ですが、取付け取り外しが1人でも可能な
すぐれものです。(これで管理人さんの仕事も楽になるはず)
また耐久年数は軽く10年以上との事です。

カバーの必要性(お金を使う事)は総会でも話しあわれましたが、
カバーなしではジャグジーの陶器、タイル部分が紫外線で痛む可能性を
管理会社から報告されています。また埃を被るため、清掃がたいへんである
という指摘も。
お金を使う事・・・理事もまた住人です。なので真剣に深く考えて実行しています。
住人であり、そして大切な管理費を預かる理事だからこそ、本当に真剣に
深く考えている事をご理解下さい。

MARIN CANVAS&SAIL SERVICE
「キャプテンタートル」
横須賀市長井3-12-56
電話0468-57-9343
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by verenakurihama | 2010-07-05 09:39 | 状況
不審者のお話し
1~2週間前の話しとなりますが、特に新しいマンションを狙った
よくある給湯器の点検業者を名乗る不審な業者が現れました。
各家庭によって情報は異なりますが、実在する「ノーリツ」社のネームが入っ
た作業服を着て、「湯沸し器の点検に来ました、グランテという会社です」と。
また家族構成なども聞くそうです。

この情報はその日のうちに居住者から管理人さん、そして理事会に回り、
また一部の居住者同士でも共有されました。
そして翌日には、居住者に注意を促す案内をエントランスに貼るに至りました。

ちなみに貼ったのは、我々は警察ではないので、不審な業者を摘発するのが
仕事ではありませんので、土日に再訪問すると言って帰った業者を追い返す
事が目的であったためです。その効果もあって、再訪問はないようです。

実はもう一件、詳しくお話し出来ませんが、管理人さんのお休みだった昨日
自称購入を検討中という方(女性)が、誰かについて入ったのかわかりませんが
セキュリティゲートの居住エリアに侵入して、あるご家庭のチャイムを鳴らし
購入価格を聞いたり、部屋を見せてくれと要求したとの事。

この件も約3時間後には理事会に情報が入り、実際の検討者か調査が始まり
ました。

たくさんの方が出入りする集合住宅なので、さまざまな出来事、事件はあるかと
思いますが、当マンションは居住者同士が気さくに話しが出来る環境がある
からこそ、すばやい情報の共有化が出来、危機対応がスピーディーに取れるん
だろうなと思った次第です。
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by verenakurihama | 2010-04-22 15:23 | 状況
ネット回線不通・・・
先週9日午後、とつぜんネットが不通になりました。
1FのMDF室付近で業者さんがPCを接続し何か作業を行っているのを
目撃はしていましたが、とりあえず自室内のトラブルを疑い、ルーターや
モデムの接続確認、再起動を試みるもダメ・・・。けっきょくこの日は
午後は復旧せず、オフィスとしている我が家は業務に支障が出る始末。
業者の作業内容を確認すべく1Fに降りましたが、何をしていたのかも
謎。後日SS(理事)さんが調査をして頂いた所によると、J:COMの定期
メンテナンスだったようです。
その後、不通状況をSSさんに戸別調査して頂き、再度J:COMに調査を
求めてもたらい回しの誠意の無い回答であり、言う内容がコロコロと変わる。

たとえばJ:COMが作業終了は13時と言っていたものが、当マンションの管理記録に
よると、13時54分。MDF室の鍵返却はその後かなり時間が経った15時05分。
13時に完了がさらに、不具合が見つかりじつは遠隔操作で完全復旧は21時だと。
(不具合と言ってもJ:COMのミス・・・)
じつはその21時も、SSさんの戸別調査により指摘した事にそのまま時間合わせで
のJ:COMからの回答、真実は本日いまだに報告なし。

以前、有線放送中心の時代から誠意のない会社だと個人的に思っていましたが、
業態が変化しても変わっていなかったようです。
こんな対応(インフラの信頼度が無い)だから、法人契約が伸びないのでしょう。

実際の話し、当マンションではネット、ケーブルテレビ使用料として
昨年実績:約560万円を支払っています。

今回の件、J:COMにしっかりと報告を求めるとともに、サービス提供契約を続ける
条件として、対応策も合わせ、管理組合へ報告させるつもりです。

ちなみに営業妨害をする訳ではないですが、昨年初期に完成内覧会において
現在のゴミ集積室で、流れでJ:COMを契約された方。
戸別契約で毎月2千円あまりを支払ってますよね。
その契約を解除しても、当マンションはインターネット接続は出来ます。
2千円はあくまでもメールアドレス発行代金のようなものです。
ケーブルテレビの放送受信契約をしていない(必要ない)のならば、もういちど
J:COMとの契約内容をご確認したほうが良いですよ。
ちなみに我が家は契約していませんが、プライベート&仕事ともに
ネットをバリバリつかってます。
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by verenakurihama | 2010-04-13 10:34 | 状況
昨日のできごと。
管理人さんがやって来て「ちょっと手助けして欲しい」と。
話しを聞くと、洗濯物を干しにベランダで出て鍵が掛ってしまい閉じ込められて
しまったと。

なんだか想像し難い話しだったので、まずはその場に行ったのですが、
どうやら小さいお子さんが誤って室内からドアノブをいじってしまい
お母さんがベランダに閉じ込められてしまったようです。

幸いにもオーシャン側低層階であったため、アルミ梯子が届き、開いてい
る窓から室内に入って解錠し事なきを得ましたが、上層階であったなら、通
路のアルミ格子と窓ガラスを壊さなければならない事態でした。

オーシャン側のベランダドアは、ひねるタイプのノブが室内側にあるのみです。
なのでベランダに出て閉められて(鍵はないです)しまったら、ベランダ側から
開けるすべはありません・・・。
ベランダもお隣とつながっていないためとりあえずの脱出だけを考えるなら
ば、下の階の方にご迷惑は掛りますが非常脱出口を使って降りる事しか出
来ません。室内にお子さんが居るならば、やはりアルミ格子とガラス窓を壊
す結果に。

たぶん今後もこのようなトラブルは起こりえると思います。
ベランダに出る際は、外部への連絡用にケイタイ、万が一下の階に下りれた
場合に、再度室内に戻るために部屋の鍵を持って出るようにしましょうね(笑)。
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by verenakurihama | 2010-04-07 09:24 | 状況
またまた家族が増えました!
愛犬スライムの誕生日を3月11日に控えた昨日土曜日。
スライムに弟がやってきました!!
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名前は「ルンバ」(笑)
そう、あのお掃除ロボットからもらった名前です♪
スライムとルンバ!
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仕事でかまってあげれないときは、ふたりで仲良く遊んでねっ!
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by verenakurihama | 2010-03-07 12:57 | 状況
ビーチクリーン&フリマ開催のお知らせ
昨年からあたためていた企画、「ビーチクリーン&フリーマーケット」の
日程がやっと決まりました。
もう少し早く開催したかったのですが、冬場、会場とするメインプロムナー
ドは日陰となるため、暖かくなる今の時期を待つかたちとなりました。

タイムスケジュールですが、
「ビーチクリーン」
8:50 
 各自ゴミ袋を持ってメインロビーに集合
9:00~10:00
 久里浜海岸の清掃活動を行います。
 この日は吉田市長が隔月おこなっている清掃活動とバッティングします。
 吉田市長と直接話すチャンスがあるかもしれませんね。

11:00~16:30
 メインプロムナードでフリーマーケットを開催します。
 詳細はマンション内に掲示した案内をご覧ください。

 またご近所の方々にもご出店&ご参加して頂きたいと思います。
 今週末には外から見える駐輪場出入り口等にも案内を貼りますので
 よろしくお願いします。

 ちなみに出店は無料です。

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by verenakurihama | 2010-03-03 09:44 | 状況
津波・・・
今朝は、27日未明に起きたチリ巨大地震の影響で、朝からたいへん
物々しい雰囲気の久里浜海岸でした。
遊漁船やタグボートは湾内または湾口で待機し、大きな内航船は
10時過ぎにはすべて東京湾外へ。
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フェリーも同様に3隻すべてどこかへ行ってしまいました。
そして海岸線では警察と消防がパトロール、とうぜんこんな日は釣りの
人もいません、雨も降っていましたし。けっきょくこのあたりには
幸いにも津波はなかったようですが、長年三浦半島に住んで
いて、はじめての出来事でした。

そんなときに不謹慎と思われそうですが、11時過ぎに久里浜海岸を
車で通ると、たくさんのわかめが漂着中。
安全に注意し、ざっと袋につめて帰宅。
その足でご近所におすそ分けし、残りをベランダに干しました。
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by verenakurihama | 2010-03-01 16:32 | 状況