カテゴリ:その他( 43 )
総会終了
第3期通常総会を無事に終えました。
今期は10号議案までありましたが、やはり防災への関心が高く
5号議案であった、防災倉庫設置への質問は、その必要性や収納品、
そして町内会への参加、設置を予定している立体駐車場強度までの
話しに広がり、いったん整理したのち、承認されました。

私自身、この3期までを振り返ると、1~2期を理事、そして3期は副理事を
務めさせて頂きました。

管理会社の不手際によるトラブルも多々あり、理事の皆さんはそのたびに
大事なプライベートな時間を費やし、自体収束に努めてきました。
正直なお話し、そういう努力は認められず、無報酬ボランティアにも関わらず
誹謗中傷を浴びる事もありました。
このブログが最近更新出来なかったのも、そういう事があったからです。

はっきり言ってしまえば、理事を引き受けて良いことなどありません。
嫌な思いをすることのほうが多いです。
でも誰かが引き受け、行動しないと、マンションという自治体組織が機能しません。

4期は理事長を務めさせていただく事となりましたが、あと1~2年がんばり
自治組合組織として成熟期を迎えた段階で、次の方々へ引き継ぎたいと
考えています。

あ、嫌なことばかりと書きましたが、理事を務める事によって、
たくさんの方々と知り合いになれる機会が増えることは、嬉しいことです。

翌日は恒例となった、久里浜海岸ビーチクリーンと懇親会BBQを実施しました。
集めたゴミは、横須賀市美化財団さんに後日回収してもらいます。
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懇親BBQは、基本的には食材とドリンクを持ち寄りですが
最低限のドリンクとアルコール、食材などの購入代金は、資源ごみ回収で得た
資金から捻出です。

道具は、コンロやテーブルなどは組合備品、ホットプレートなどはその都度
必要に応じて、居住者が誰となく出してくれます。

マリーナタウンは鉄筋長屋、勝手に掲げているコンセプトですが、
これからも楽しいコミュニティーを続け育てて行きたいですね。

またボチボチとブログ再会します。
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by verenakurihama | 2012-05-21 10:05 | その他
防災について
関東地方に今後4年以内に70%の確率で直下型地震が起こる
という試算結果が発表されました。また先週から山梨や千葉起きで
地震が多発しています。

この週末も定期理事会が開催されましたが、その中の議題の1つだった
のが、当マンションの防災プロジェクトです。
当期は防災に対する備えとして、はじめて100万円という実行予算を
確保しました。
現在、調達する備品のリストアップはほぼ完了していますが、その備品を
保管する場所と倉庫に頭を悩ませていました。
3月11日を踏まえると、津波被害は想定されます。そうなると地上に倉庫
を構えるのは得策ではありません。。。
そこで考えたのは、3月11日にも緊急避難場所とした立体駐車場上階。
最上階いちばん奥のデッドスペース設置が最有力候補です。

今回の理事会では、倉庫と発電機等の購入が承認されました。
倉庫の設置に関しては、居住者の理解を得るべく、管理組合より
お知らせを掲示する予定です。
4年以内、70%という数字は深刻に受け止めなければなりません。
本来は年に一度の総会の場で、倉庫設置の承認を得る必要があるのでは
ないかという意見もありましたが、事態はある意味切迫していると
理事会で判断し、総会を待たず、お知らせの掲示という方法をとりました。
来期は防災プロジェクトを本格稼働させ、9月には自前の防災資機材を
使い、災害対応訓練を実施したいと考えています。
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by verenakurihama | 2012-01-30 08:46 | その他
シャトルバス
ご存じのように久里浜海岸マリーナタウンには
居住者専用のシャトルバスがあり、朝と夜の通勤時間帯には、駅まで
運行しています。
横浜や都内に通勤する方々、また夜は駅方面に飲みに出かける方
にたいへん好評で、これが決め手でマンション購入を決めた方も
いるほどです。我が家も妻が都内通勤組なため、たいへん重宝しています。

そのバスですが、さいきんこんな出来事がありました。
「ご近所の方が紛れて乗っているようです」という話しがあり、
理事会として内々に調査を行っていました。

最終的にはその方を突き止め、事情を確認したのですが、
「販売中の当時、(販売会社の人から)たまには乗っていいですよ」と
言われていたとの事・・・。

いま、その言った当人は誰か?という犯人探しは事実上不可能かとは
思いますが、正直な話し、販売会社の方便により、その後始末で理事会は
たいへん泣かされています。駐車場の2台目、3台目やキャパを超えた
バイク駐輪場契約もその一例です。
理事会発足から3年が経過しましたが、そんな問題解決にたくさんの
労力を浪費してきたのが現実です。

この不正乗車の方には、今後このような利用はしないよう注意をし
理解してもらいました。

今後、当時の販売会社に対して、上記の方便に対する
厳重注意と謝罪を、管理会社を通じて求める事を、月末の理事会で
提案したいと考えています。

テレビドラマ、渡る世間~は終わりましたが、たくさんの人が暮らす集合住宅
では、日々たくさんのハプニングが続きます。
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by verenakurihama | 2012-01-19 11:30 | その他
救援物資
昨日午前中、マンション内のメーリングリストを使い、救援物資の
提供をお願いしました。
そして夜の時点でこれだけのご提供を頂きました。
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ご提供頂いた物資は、来週三崎港を出港し、宮城に帰港するマグロ船に
輸送を委託します。

受付は出港日(現在照会中)の直前まで行い、最後にマンション内から
申し出頂いたボランティアでパッキングを行います。

救援物資の注意点等、詳しい事をエントランスに掲示しましたのでご覧に
なって下さい。
久里浜海岸マリーナタウンコミュニケーションボードにも
情報をアップしています。
http://marinatown.exblog.jp/

ご近所の方々からの救援物資も受付します。メインエントランスから
管理人さんに声を掛けて下さい。

みなさんのあたたかい心に感謝!!
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by verenakurihama | 2011-03-18 07:26 | その他
買い占めは止めませんか・・・そして節電を。
被災からもうじき一週間が経過します。
おととい起きた静岡を震源とする大きな地震の影響もあってか
他の地域と同様に横須賀市内でも、人々の買いだめが深刻な事態
となっています。
昨日はお隣のカインズホームでは、入場制限があったと聞きましたし
開国橋前のガソリンスタンドには、終日500M以上の車列が確認
出来ました。今朝も6時過ぎには、すでに長い車列が。
コンビニでも、こんなありさまです。
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通勤に車が必要だから、育ち盛りのお子さんが居るから、老夫婦で
頻繁に外出出来ないからなど、みなさん諸事情を抱えているとは
思います。
しかしここ数日の買いだめ、買占めは異常です。
その箱買いした大量なカップラーメン、事態が落ち着いたらちゃんと
食べますか?、けっきょくおいしくないからとか、かさばって邪魔
だからという理由で、捨ててしまいませんか?
日持ちしない菓子パン、山ほど買ってどうするんですか?
持っていることすら忘れているような車、乗る予定のない車に
ガソリンを詰め込んでどうするのですか?
皆がそんなことをすれば、被災地に必要な物資が不足するばかり
ではなく、なんの影響もない地域でも、あっという間に物が無くなる
のは当たり前です。

お粗末な政府、パニクった首相の東京電力に対する、責任転換とも
とれる発言。

世の中はかなり混乱しています。でもこんな時こそ冷静にならなければ
いけないと思います。

まず出来る事は、不必要な買占めは止めませんか?
そして節電と。

現在マリーナタウンでは、共用廊下等の照明を消灯する事を検討中です。
しかし電気系統が細分化されておらず、あそこを消せば必要なこちらも
消えてしまうという問題があり、すぐにどうにか出来るという簡単ではない
課題を抱えています。
たとえば、226戸の玄関前照明を1つおきに消灯しようと考えた場合、
電球を外す作業が発生しますが、高層階の共有廊下で脚立を使わなければ
ならないなど、危険が伴うため、素人仕事で出来る話ではありません。
また取り外し、のちの取り付けを業者に依頼した場合、膨大なコストが発生
するばかりか、取り外した電球の保管場所も問題です。
ご近所の方々から、このご時世にこうこうと明かりを灯すマリーナタウンは
何事か!と、厳しい非難が寄せられていますし、複数の居住者の方からも、
消せないんですかと、理事会や管理人室に問い合わせがあります。
対策を協議中ですので、消灯にはいましばらくお待ちください。
(駐輪場や立体駐車場に関しては、すでに電球の間引きを実施しています)
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by verenakurihama | 2011-03-17 07:47 | その他
いよいよ完売!?
正式な広告には「あと3邸」とありましたが、近所の飲食店に来たお客様が、
「購入を希望して来たら、もうすべて商談中でキャンセル予約しました」と
言っていたそうです。
もう完売まであと少し、今月はすごい引っ越しラッシュが続いています。

こんなだった頃が懐かしいですね(笑)
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総会が5月に予定されていますが、全戸入居後初の総会となると思います。
今年は、久里浜行政センターが改築中のため、近所の明浜小学校体育館を
お借りする予定です。
またまだ決定ではありませんが、総会後は午後から懇親会BBQを開催予定です。
みなさん奮ってご参加下さいね!
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by verenakurihama | 2011-03-09 08:43 | その他
タウンマッパープラス
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http://www.townmapperplus.com/navi-kurihama.html

こちらのブログをぜんぜん更新しないままに年が明け、そしてもう2月に
なってしまいました。

以前にもお伝えしていましたが、タウンマッパープラスという
情報検索サイトを立ち上げていたため、その他の事がすべて後回し
になっていました。
今回立ち上げるにあたり、同時に横須賀市のビジネスオーディショ
ンにもエントリーし、ありがたい事に入選させて頂きました。
交付金を頂けることよりも、自ら創造したビジネスを認めて頂けた
という事が嬉しくてたまりません。
このサイトの立上は、撮影からデータ処理、そしてWeb構築を
わずか2名で思考錯誤をしながらコツコツとやっています(笑)。

現在は久里浜ナビだけを立上げ検証とデザイン固めをおこなっている
ところですが、春までにはあと3エリアを立ち上げる予定です。
そして年内には国内の某エリアでも立ち上がる予定です。

こちらのブログの更新はとうぶんレスポンスが悪いままになって
しまいそうですが、タウンマッパープラスをご利用頂き
久里浜&横須賀情報をゲットして頂ければと思います。
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by verenakurihama | 2011-02-09 18:43 | その他
検索サイトを立ち上げました。
ちょっと宣伝になってしまいます、ごめんなさい。

今週、パノラマVR技術を使った情報検索サイトを立ち上げました。

さっそくパートナーとなる企業も数社名乗りを上げて頂きましたので
地域別に全国展開して行く構想にも拍車が掛かりました。

まずは横須賀市内に重点を置き、特に久里浜ナビを充実させて行く
予定です。
商店街さんにもご了解をいただきましたので、来週は商店街さんの
数店を撮影しバーチャルマップの拡大をおこないます。

横須賀、久里浜の便利な情報を満載していきますので、皆さんに
ご利用して頂けると嬉しいです。

年内はテストフライトなので、不便な部分もありますが、ご了承下さい。

ページにはこちらからお入りください!。

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by verenakurihama | 2010-12-11 12:14 | その他
クリスマスツリー点灯式
11月27日、ツリーの点灯式をおこないました。
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これは昨年から始めたセレモニーなのですが、11月初旬に設置した際
青いシックなイルミネーションだったものを、オーナメント付のクリスマ
ス仕様に、子供たちの手で飾り付けをしてもらうものです。

事前に用意していたもの以外にも、各家庭から持ち寄ってもらった
オーナメントも飾り付けられ、にぎやかさが良い感じで増していきます。
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12月18日はクリスマスパーティーです!
ポットラック(持ち寄り)スタイルでの開催ですので
申込や会費はありません。
詳しくはマンション内に貼ってある案内をご確認くださいね
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by verenakurihama | 2010-12-08 10:59 | その他
ホームページを改修しました
管理組合のHPをご存じでしょうか?
http://www42.tok2.com/home/marinatown7311/
業務の合間にボランティアで作っているため、まだまだ満足のい
くサービスがそろっていないのが現状です、すいません。
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現在、上半分には管理組合のサービス機能を持たせ、各ページに
ジャンプするような構成になっていますが、下半分はこのHPを
ボランティア運営する代わりと言ってはなんですが、私の会社で
検証の場に使用しています。

その下半分の部分には、Google のストリートビューのような
機能を持たせた、便利なビュワーを配置しました。
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会社の業務では、Town mapper plusという商標でお客様にご提供
しているのですが、主には原子力関連設備の内部や特殊な建設現場
人間の立ち入りを制限しているクリーンルーム内。そして一般
公開の行われていない、重要文化財施設などをこんな形でデータ化
しています。
そんな既存の技術を応用しながら、いろいろ新技術を試しながらの
ベータ版なので多少データが重く、再生までに1分程度の時間が掛る
場合がありますが、面白いのでぜひ見て頂ければと思います。

データは久里浜駅からマリーナタウンまでのルートをパノラマVR化
したものです。
駅からまたはマリーナタウンから、地図で現在位置を確認しながら
移動が出来ます。
ライバル?であるはずのGoogleマップをそのまま取り込み利用して
いるのがミソです。(商用利用の許可も取ってます(笑))

マウスを左クリックしながら動かすことにより
見たい方向を360°眺めることができますよ。

訪ねて来るお客さんの誘導にも使ってもらえるかもしれませんね。

これから少しずつ改良を重ね、近所の観光スポットや穴場なお店
も追加して行こうと思います。

雨の日の散歩をこれでして、久里浜を再発見して下さい。
(犬の散歩はこれでは出来ませんが)
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by verenakurihama | 2010-11-22 21:37 | その他